房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付309万,月供43000元
发布信息 发布公司 房昊科技
营业执照91460000MA5TE24N8D
发布时间2024-01-15
更新日期 2024-05-14
房源概况
陈小茜
642神奇分
房昊科技 房昊科技总店
报价
1238
电话咨询
核心卖点
鲁能三亚湾占地6.8平方公里,约1万亩,占据三亚湾9公里海湾。近万名业主入住。鲁能三亚湾对区域的开发,以恢宏手笔,规划美丽城、体育公园、港湾区的三大高品质板块,整体打造出一座度假与生活全面平衡的现代海洋休闲之城。
鲁能三亚湾位于22公里椰梦长廊——三亚湾,该 作为三亚市未来城市发展的重要区域,目前已具备良好的度假氛围,随着三亚城市向西发展的快速推进,三亚市政府将西迁,区域商业崛起,这里将成为三亚城市新发展区域。
9公里三亚湾海湾资源:南邻22公里椰梦长廊,距离海边近的有100米,距离远的仅450米。
业主心态
业主城心出售,产证清晰,直接过户,随时看房。70大产权,性价比脱颖而出 ,合理的功能分区使房子采光视野良好。 【规范购房流程】:我将根据您的确切需求,认真制定适合您的科学购房方案:①专业选房、看房——②意向金、定金——③签合同——④房本交易过户——⑤交房取钥匙。
服务介绍
【诚实是做人的根本,务实是做事的基础】
我珍惜每一份嘱托,不发布虚 ,不虚报价格,一心一意只为圆您家的梦想。
服务宗旨:
(1)购房客户提供接送机服务
(2)协助提供家政保洁方案
(3)代为装修及收房服务
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鲁能三亚湾(高二区)

小区均价

45083元/㎡ 1.03%

小区户数

410户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

52.0%

小区解读 (15)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    总占地383亩,容积率仅为0.3绿化率50%:A户型563㎡、B户型420㎡、C户型338㎡独栋别墅

  • 其他描述

    物业公司:中奥物业 别墅物业费4.65元/㎡,水电费为民水民电,停车位:免费;绿化率:超50%

  • 小区设施

    小区为纯独栋别墅,每一户都带有花园、车库、游泳池,独院独户,内设有业主活动中心等等…

  • 生活配套

    3公里内10万平的丽禾商业街(有电影院、华联超市、海鲜大排档、餐饮业)

  • 小区不足

    靠近三亚凤凰国际机场,难免有点噪音。

房价走势
鲁能三亚湾(高二区)
45083元/㎡
小区单价
-1.03%
比上月
海坡
35204元/㎡
商圈单价
-2.07%
比上月
实地核验
1238
47279.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
627
共3层
261.85
精装修
南北
2022年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
陈小茜
642神奇分
房昊科技
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