房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付312万,月供43417元
发布信息 发布公司 科创房地产
发布时间2023-12-20
营业执照91460000MA5TAK1H70
房源概况
陈义淋
493神奇分
科创房地产 科创房地产总店
报价
1250
电话咨询
核心卖点
高二区总占地约383亩,总建筑面积124113.76㎡(含地上+地下室+太阳能补偿面积),容积率仅0.3,绿化率达50%,是低容积率、低密度的 地块。项目规划由364栋独栋别墅组成,由美国TSQ建筑设计公司 设计师主笔,时尚现代的建筑风格与海南特有的热带风情景观园林相辉映,共同营造出高端、专属、生态宜居的别墅群。


装修很好,全套装修家具家电都配齐花费将近300万,欧式风格装修,高档家具,占地花园1亩哟,2楼还送60平左右大露台后期可以改造阳光房哟,或者做个露台吧台平时邀请朋友们来一起露天烧烤赏月亮看星星,超大花园带泳池,入户还有停车位哈,适合不想装修直接买了直接拎包入住
业主心态
1.业主急于换房!低于市场价,请不要错过!
2.产权清晰,已满五年产证在手,税费低。
3.超大阳台,得房率高,房间户型大气奢华,空间设计非常好

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服务介绍
海南土生土长本地人一枚,在三亚从事房地产行业有8年时间,对三亚各区域及各楼盘具有深入了解和分析,提供专业的一、二手房按揭贷款、房屋买卖托管、房屋交易过户、土地流转等等,得到了很多顾客的认可。
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※【专注楼盘】:海景豪宅、别墅,三亚市区/ 三亚湾/ 海棠湾/ 红塘湾等区域的 楼盘项目。

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鲁能三亚湾(高二区)

小区均价

45619元/㎡ 0.62%

小区户数

410户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

52.0%

小区解读 (15)

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  • 小区户型

    总占地383亩,容积率仅为0.3绿化率50%:A户型563㎡、B户型420㎡、C户型338㎡独栋别墅

  • 其他描述

    物业公司:中奥物业 别墅物业费4.65元/㎡,水电费为民水民电,停车位:免费;绿化率:超50%

  • 小区设施

    小区为纯独栋别墅,每一户都带有花园、车库、游泳池,独院独户,内设有业主活动中心等等…

  • 生活配套

    3公里内10万平的丽禾商业街(有电影院、华联超市、海鲜大排档、餐饮业)

  • 小区不足

    靠近三亚凤凰国际机场,难免有点噪音。

房价走势
鲁能三亚湾(高二区)
45619元/㎡
小区单价
-0.62%
比上月
海坡
35917元/㎡
商圈单价
-2.9%
比上月
实地核验
1250
41667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共2层
300
精装修
南北
2017年竣工/别墅
满五年绿化率高
陈义淋
493神奇分
科创房地产
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