房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限40年产权
参考预算首付275万,月供38207元
发布信息 发布公司 铭途房地产
发布时间2023-12-24
营业执照91460200MA5RD3W54Y
房源概况
罗书铭
219神奇分
铭途房地产 铭途房地产总店
报价
1100
电话咨询
核心卖点
海棠故事由 建筑大师隈研吾担纲项目建筑总设计师,融合海洋文化和在地文化演绎美学意境,精选当地特有石材,以海南本土文化与国际艺术结合,打造 特色的地标性商业建筑

隈研吾是世界 的建筑师,建筑设计上提出了“负建筑”、“五感的建筑”等设计理念,给建筑设计领域带来巨大影响力

代表作有英国邓迪V&A博物馆、美国劳力士中心、日本新国立竞技馆、中国北京长城脚下的“竹屋”等。
业主心态
【医疗配套】301海南分院、广安门医院、 口腔医院;
【酒店配套】32家五 酒店,2家超七 酒店(亚特兰蒂斯,红树林费尔蒙);
【娱乐配套】海昌梦幻不夜城、神州国际高尔夫、甘什岭高尔夫俱乐部、海中海高尔夫俱乐部、亚特兰蒂斯水 乐园、Hello kitty主题乐园;
【购物配套】亚洲 单体 店,现已有300余种奢.侈品牌入驻
【南田温泉】誉为“神州第.一.泉”,富含多种有益矿物元素
【 】海南 教育资源人大
服务介绍
1.全岛接机(包括接送机、接送看房、制定看房路线)
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联投海棠韵

小区均价

37133元/㎡ 1.03%

小区户数

534户

物业费用

5.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (25)

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  • 小区户型

    小区共19栋楼,均为一梯两户,南北通透,小户型77-83平两房一卫为主力户型,8-19栋是别墅。

  • 其他描述

    小区物业费公寓6.5元,洋房4.5元,别墅7.5元,商铺八元。24h全天管理,所以物业费相对其他高

  • 小区设施

    小区共两个出入口采用人车分流,东侧门有大型音乐喷泉,业主餐厅在三号楼二号楼盘有1200平泳池

  • 生活配套

    去北京3零1医院海南分院仅五公里,海棠将树林湿地公园在西南侧约三公里处。

  • 小区不足

    目前部分配套还在建设,需要过段时间才能完善

房价走势
联投海棠韵
37133元/㎡
小区单价
-1.03%
比上月
海棠湾镇
42255元/㎡
商圈单价
0.08%
比上月
实地核验
1100
36667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
535
共3层
300
精装修
南北
2022年竣工/别墅
有电梯车位充足
罗书铭
219神奇分
铭途房地产
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