房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付337万,月供46890元
发布信息 发布公司 三亚德佑房地产投资服务有限公司
营业执照91460200698942402B
更新日期 2024-05-07
房源概况
核心卖点
鲁能三亚湾由山东鲁能集团开发的,占地一万多亩。小区位于三亚市海坡 度假区。其中鲁能高尔夫二区是一个高品质,纯独别墅小区。小区规划合理!环境优美!物业认真负责!业主居住舒适幸福指数高!距离三亚湾海边椰梦长廊300米左右。这段海滩宽阔,沙滩干净,水质清澈,非常适合海泳和沙滩嬉戏。视野开阔,看海上生明月,瀚海落日圆!
本套房:独栋D户型。房屋使用面积300平左右,占地面积500平左右。地上两层,下沉式地下一层。5房2厅4卫,豪华装修,70年产权,过户税费只有契税。诚售1350万。

还有一套独栋E户型,急卖1080万。
业主心态
现在需要资金周转。所以打算优价出售。产证在手,产权清新!无抵押!无查封!可以放心正常交易过户。价格可谈!!!!!!!!
服务介绍
【规范购房流程】我将根据您的确切需求,认真制定适合您的科学购房方案:专业选房、看房——意向金、定金——签合同——房产交易过户——交房取钥匙。
【个人介绍】本人是专注于三亚城区高档住宅的房产经纪人,为客户提供专业的一手房/二手房交易买卖、房产过户、金融咨询等服务,每一笔交易都能得到客户的认可。
【待人以诚,执事以信】是我的理念!我珍视每一份嘱托,不发布虚 ,不虚报价格,不吃差价;注重交易过程中的每一细节,保障交易安全;一心一意只为圆您居家梦想。
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鲁能三亚湾(高二区)

小区均价

45140元/㎡ 0.91%

小区户数

410户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

52.0%

小区解读 (15)

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  • 小区户型

    总占地383亩,容积率仅为0.3绿化率50%:A户型563㎡、B户型420㎡、C户型338㎡独栋别墅

  • 其他描述

    物业公司:中奥物业 别墅物业费4.65元/㎡,水电费为民水民电,停车位:免费;绿化率:超50%

  • 小区设施

    小区为纯独栋别墅,每一户都带有花园、车库、游泳池,独院独户,内设有业主活动中心等等…

  • 生活配套

    3公里内10万平的丽禾商业街(有电影院、华联超市、海鲜大排档、餐饮业)

  • 小区不足

    靠近三亚凤凰国际机场,难免有点噪音。

房价走势
鲁能三亚湾(高二区)
45140元/㎡
小区单价
-0.91%
比上月
海坡
35555元/㎡
商圈单价
-1.1%
比上月
实地核验
1350
45000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
434
共3层
300
豪华装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房绿化率高
李俊宏
385神奇分
三亚德佑房地产投资服务有限公司
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