足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付60万,月供8336元
发布信息 发布公司 小强置业
营业执照91460000MA5TYTRL03
发布时间2024-02-19
更新日期 2024-05-20
房源概况
核心卖点
海棠湾
南田温泉旅游度假区
开 发 商:三亚中业南田投资有限公司
物业公司:三亚和颐健康服务有限公司
产权年限:70年
占地面积:97亩
建筑面积:11万
容积率:1.2
绿化率:40%
总户数:906户
总栋数:32栋
装修标准:洋房6000 拎包入住
项目户型:
花园洋房:86 2房2厅
海棠湾 国家海岸 度假天堂
71项适老适小设计,80项颐+度假养生服务
1颐养生活5000养生配套,6大 服务体系
健康管理、五 管家式物业
私家疗养宅邸,户户通温泉
低密度、纯板楼,拎包入住
配备业主班车、租车服务
海棠花开精装71项全屋适老小设计拎包
业主心态
1.业主诚心出售房屋产权清晰方便交易
2.房间物状保常好,基本新房
3.业主精心豪华装修
4.业主忍痛急售,诚心出售,不反价
5.有钥匙,随时看房
我们的口号是:公开、诚信、专业、谦卑我们的目标是:真心的服务好每一位客户,您的满意,就是我们追求的 目标。
服务介绍
一般来说,二手房交易中,主要看契税、增值税、个人所得税三大税种。
本人已精耕小区房源,对小区情况深入了解!
【规范购房流程】我将根据您的确切需求,认真制定适合您的科学购房方案:1.专业选房、看房--2.意向金、定金--3.签合同--4.房产交易过户--5.交房取钥匙.
【个人介绍】本人是专注于三亚大东海、小东海一线高端海景住宅、别墅(半山半岛、中信半岛云邸,复地鹿岛,蓝海豪苑,鲁能山海天)三亚海棠湾一线高端别墅(亚特、仁恒、晋海、银海、国玺、保利海宴、保利克拉墅、天房洲际、君御)、二线住宅(海棠中央、中交麓湖、艺海棠)、公寓(亚特兰蒂斯、保利财富中心、保利海棠湾、齐瓦颂、
郑重承诺:本人承诺发
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全部经纪人
小强置业总店
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
57
在售房源
592.3
门店评分

小区均价

28036元/㎡ 1.55%

小区户数

911户

物业费用

7.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (181)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区共18栋洋房,一梯两户,在售面积86平2房和91平联排别墅,纯板楼,南北通透。

  • 其他描述

    小区物业公司是三亚和硕健康服务有限公司,物业费7.8元每平米,物业管理规范

  • 房屋品质

    小区2017年开盘,2019年10月交房,精装交付,拎包入住,装修标准8000元每平米。

  • 居民素质

    小区居住群体以高管为主,主要是度假为主,邻里关系十分融洽。

  • 小区不足

    小区物业管理很不错,所以物业费比较高

房价走势
海棠花开
28036元/㎡
小区单价
-1.55%
比上月
海棠湾镇
42078元/㎡
商圈单价
-0.34%
比上月
实地核验
240
27907.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共12层)
86
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
有电梯次新房
魏敏
631神奇分
小强置业
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