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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付283万，月供68600元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 腾发联动 | |
| 营业执照91460000MA5U03WF8U | ||
| 更新日期 2024-11-08 | ||
房源概况
核心卖点
小区位于天涯区新城路，距离海边400米，距离凤凰机场4公里，距离三亚高铁站6公里，推荐理由：
1、位置优越：位于新城路上，出行便利，配套成熟；
2、品牌开发：央企鲁能开发，环境漂亮、品质社区；
3、独栋别墅：占地1.5亩、花园400平、带大露台，得房率高；
4、亲海住宅：距离海边400米，尊享22公里椰梦长廊景观；
5、精装别墅：房子已经重新装修，无需再重新装修，使用面积大。
1、位置优越：位于新城路上，出行便利，配套成熟；
2、品牌开发：央企鲁能开发，环境漂亮、品质社区；
3、独栋别墅：占地1.5亩、花园400平、带大露台，得房率高；
4、亲海住宅：距离海边400米，尊享22公里椰梦长廊景观；
5、精装别墅：房子已经重新装修，无需再重新装修，使用面积大。
业主心态
项目周边生活配套：
教育：三亚中学、上外 等；
购物：农贸市场、便利超市等；
医疗：425医院、人民医院等；
游玩：天涯海角、三亚湾椰梦长廊等
教育：三亚中学、上外 等；
购物：农贸市场、便利超市等；
医疗：425医院、人民医院等；
游玩：天涯海角、三亚湾椰梦长廊等
服务介绍
本人在三亚从事房地产已有七年时间，对三亚各区域及各楼盘具有深入了解和分析，希望能为您在三亚及三亚周边置业提供有价值的参考，欢迎进入我的店铺查看，随时咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
1、全岛接机（包括接送机、接送看房、制定看房路线）
2、选房提供置业建议（专业的知识+诚心的为您分析楼盘与位置优劣）
3、购房全过程不会收取任何费用（只为您寻找合适的房源）
4、全程一对一为您服务（诚心为您服务，为您提供合理购房的建议）
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2、选房提供置业建议（专业的知识+诚心的为您分析楼盘与位置优劣）
3、购房全过程不会收取任何费用（只为您寻找合适的房源）
4、全程一对一为您服务（诚心为您服务，为您提供合理购房的建议）
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全部经纪人
8家门店、12位经纪人正代理本房
腾发联动总店
本房星级好店
小区解读 (13)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离三亚凤凰机场有8公里 主要有公交专线25路，26路 6路等公交车站
小区户型
小区是别墅区 有联排和独栋别墅 户型面积:411平大独栋 378平小独栋 312到321平的联排
其他描述
鲁能中澳物业，绿化率达40%.容积率0.4.物业费4.5每平每月。
小区设施
小区每户有独立花园 车库 业主活动中心 儿童游乐园 游泳池 健身器材
生活配套
周边200米有桶井市场，500米有鲁能高尔夫球场，3公里有丽禾广场
小区不足
没有固定停车位，车乱停乱放 ，有待物业期间调整
小区问答（27）
我要提问【鲁能游艇二区别墅】电瓶车或者自行车有停车的地方吗？
您好，有的，可以来电咨询一下详细情况。
2024-04-04
24个回答
【鲁能游艇二区(别墅)】小区是否有锻炼的公共区域？
您好，有游乐园，健身房，可以来电咨询一下详细情况。
2024-04-04
23个回答
【鲁能游艇二区别墅】小区距离最近的医院在哪里，是哪一家医院，级别如何？
您好，425医院，农垦医院，可以来电咨询一下详细情况。
2024-04-04
21个回答
房价走势
鲁能游艇二区(别墅) 
-0.01%
45980元/㎡
小区单价
-0.01%比上月
海坡 -1.27%
32483元/㎡
商圈单价
-1.27%比上月
