房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付21万,月供5081元
发布信息 发布公司 星家房地产
营业执照91469028MADW6JX04N
更新日期 2024-11-23
房源概况
核心卖点
户型介绍】高层大两居,南北通透,户型方正,无浪费面积,餐厅客厅可分离,客厅朝南,采光通风 。客厅和卧室均朝南北,居住舒适。客厅可改三房,增加使用空间。精装修,拎包即可入住。
【楼层与朝向】楼层好,南北通透,朝向良好,通风顺畅。
【产权信息】产权年限70年,产权类型商品房住宅,购入年限满五 ,产权手续齐全。
【价格与配套】价格140万,电梯入户,物业类型为普通住宅,二手房。
【推荐理由】高层住宅,采光通风良好,居住空间大,性价比高。
业主心态
业主常年不在三亚,不便管理,近期需要资金周转故出售此房,现已委托我公司全权出售,独此一套!可以按揭!
服务介绍
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鸿坤山海墅

小区均价

25021元/㎡ 3.23%

小区户数

2850户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (86)

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  • 小区户型

    小区为14栋20到26层的高层和部分别墅,入住率高,户型从43平米开间到117平米四房,户型多样

  • 其他描述

    物业是鸿坤集团自己的物业公司,物业费3.8元/平米每月。小区人车分流

  • 小区设施

    小区有900平米绿地,中心有游泳池和网球场,儿童游乐场,可供所有年龄段业主娱乐

  • 生活配套

    周边生活方便,有早市夜市,不到一公里有大型连锁超市,距离1.6公里有农贸果蔬海鲜市场

  • 房屋品质

    开盘时间2017年3月,交房时间是2018年8月。开发商是北京鸿坤集团。地下车库防潮效果好

  • 小区不足

    车位配比不够,作为补偿,目前停车免费,但还需要物业调整解决

房价走势
鸿坤山海墅
25021元/㎡
小区单价
-3.23%
比上月
迎宾路
26663元/㎡
商圈单价
-0.64%
比上月
实地核验
140
22581.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共25层)
62
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯
施雨平
196神奇分
星家房地产
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